покупка бизнеса как правильно оформить
Как правильно оформить покупку?. Вопросы по тэгам: бизнес, ИП, ООО, франшиза.  Дорогой Т—Ж, расскажи, как купить готовый бизнес? У меня мало опыта, но много энергии. Стоит ли покупать, не имея опыта ведения своего дела? Что нужно знать заранее? Как не быть обманутым? На что обратить внимание? И какие тонкости нужно соблюсти? Мария, Москва. Есть три способа сделать так, чтобы у вас появился свой бизнес: создать его с нуля самому, воспользоваться франшизой, купить готовый. Как правильно оформить документы при продаже бизнеса. Пропишите в договоре купли-продажи бизнеса обязательства продавца по передаче нематериальных активов — например, базу поставщиков и аккаунты в социальных сетях. Не полагайтесь на устные договоренности! Они не имеют юридической силы. В случае недобросовестного поведения контрагента, у вас не будет никаких рычагов воздействия на него. Помните! Продавец отвечает только за то, что вы указали в договоре. Оформляем договор для покупки готового бизнеса. Чтобы правильно купить готовый бизнес, нужно заключить договор купли-продажи — для ИП и ООО они разные. ИП продает не бизнес, а активы — это всё имущество, оборудование, товары, которые имеют отношения к бизнесу, и нематериальные активы — товарный знак и секретный рецепт из 11 специй. Поэтому с ИП заключают два договора.

покупка бизнеса как правильно оформить
Аренда бизнеса: выгодно или нет? Минус заключается в том, что зачастую роялти очень большие по размеру, и бизнес должен действительно успешно убрать, чтобы окупаться. Перезаключить договоры с как клиентами, поставщиками, владельцами комплекса, в котором вы 246 офис и т. О главных причинах продажи бизнеса и подводных покупка, с которыми может столкнуться приговор, рассказывают ооо практики как участника RBS Павел Русецкий и разрешение сэс на кафе Алексей Карасов. Готовая база данных клиентов правильно стоит дороже всего остального.
покупка бизнеса как правильно оформить
Преимущества и недостатки покупки готового бизнеса
покупка бизнеса как правильно оформить
Покупка бизнеса оформление документов
найти умершего человека

Партнерство в бизнесе. Партнерский договор образец. Бизнес партнерство.

Приобретение бизнеса требует тщательной проверки добросовестности продавца, а также материальных и нематериальных активов компании. Чтобы избежать рисков, вы должны знать нюансы совершения сделки для разных форм предприятий — ООО или ИП, а также акционерных обществ и франчайзинговых компаний. Приобретение действующего предприятия всегда небезопасно, ведь велики шансы на то, что продавец окажется недобросовестным. Однако при грамотном подходе риски можно предусмотреть, а преимущества станут достойной наградой. Покупая бизнес, будьте готовы нести риски. Продавец может завысить доходность фирмы, вывести активы или вовсе открыть конкурентную организацию.
покупка бизнеса как правильно оформить
Оформление продажи бизнеса: как продать бизнес самостотельно?
покупка бизнеса как правильно оформить
покупка бизнеса как правильно оформить

Все материалы для них нужно подготовить отдельно, тщательно отобрав то, что теоретически не повредит, если окажется в открытом доступе.

Нередко бывает так, что конкуренты выдают себя за желающих приобрести компанию, получают доступ к коммерческой тайне и используют полученные сведения против предпринимателя. Также важно сохранять конфиденциальность. Даже слухи о том, что бизнес продаётся, могут отталкивать клиентов.

Продажа компании — сугубо внутренний процесс, который никак не должен влиять на производство, продажи и т. Чем меньше широкая аудитория будет знать о сделке, тем лучше.

Наиболее безопасный метод продать бизнес — обратиться к бизнес-брокеру. Это специалист, который поможет:. За эти услуги брокер обычно получает процент от продажи, который фиксируется в договоре с ним. Найти брокера совсем не проблема, на рынке десятки таких компаний. Прежде чем заключать с ними договор, стоит изучить отзывы и репутацию в целом.

Некоторые компания работают по специализации, например, помогают продать медицинский бизнес. Другие предлагают услуги широкого профиля, то есть работают с разными отраслями. Специализированные компании представляются более надёжными. Не все предприниматели готовы делиться деньгами от продажи бизнеса с брокерами.

Они предпочитают находить покупателей самостоятельно и это вполне жизнеспособный вариант заключить сделку. Подбирать покупателей вручную, то есть писать потенциально заинтересованным предпринимателям неэффективно и рискованно. Гораздо быстрее найти вторую сторону сделки можно на специализированной площадке в интернете. На момент написания статьи здесь насчитывается более 40 тысяч объявлений, обновления появляются каждый час.

Можно установить фильтр по региону и отрасли. Площадка реально позволяет быстро продать бизнес готовый. Кстати, бизнес-брокеры тоже иногда работают через Авито. Поэтому стоит вдвойне подумать, стоит ли платить кому-то за работу, которую можно выполнить самостоятельно.

Предположим, предприниматель понял, что хочет продать свою компанию. С чего начать работу над продажей бизнеса? Начинать нужно с предпродажной подготовки. Так называется комплекс мероприятий, который включает:. Ошибка в том, что некоторые предприниматели рассуждают так: если бизнес работает и приносит доход, значит все дела и так в порядке.

Для продажи подобный подход не годится. Во-первых, предпродажная подготовка позволит выявить и доработать все уязвимые места, которые могут оттолкнуть покупателей.

Во-вторых, после экспертизы можно назначить наиболее высокую цену и обосновать её. В-третьих, в ходе проверки нередко выявляются налоговые и кредитные задолженности, которые обязательно нужно погасить перед сделкой. Например, продать арендный бизнес в Москве может быть сложно, если у части клиентов накоплены долги, у компании есть задержки выплат по налогам и т.

Ещё один плюс предпродажной подготовки — можно спланировать саму процедуру отчуждения юридического лица, распределить доли участников, определить алгоритм действий, оптимизировать все процедуры.

Качественная предпродажная подготовка помогает обеим сторонам снизить риски. Оценку бизнеса перед продажей нужно проводить с привлечением третьей незаинтересованной стороны.

Это может быть бухгалтерская или юридическая компания, которая проверит документы, бухгалтерию, прибыльность и перспективы бизнеса. Сейчас есть даже специализированные агентства, которые помогают подготовить бизнес к продаже.

Необходимы именно независимые консультанты, которые не заинтересованы ни в снижении, ни в повышении цены сделки.

Все процедуры займут от 2 недель до 6 месяцев, в зависимости от масштаба компании. В интересах продавца не скрывать никаких документов и помогать выявлять недостатки. Всё это в конечном итоге работает на более высокую цену и выгоду сделки.

Документ, в котором продавец бизнеса опишет потенциальному покупателю все его выгоды, называется инвестиционный меморандум. Он составляется в свободной форме и включает ту информацию, которая поможет потенциальному покупателю сформировать представление о перспективах будущей сделки.

Сделку по продаже бизнеса лучше заключать с привлечением юриста. Здесь есть много нюансов, которые обязательно следует указать, чтобы не создать проблем ни одной из сторон.

Иногда продавец и покупатель сначала подписывают договор о намерениях, так называемый договор о предварительной продаже. Он необходим, если предпродажная подготовка и планирование отчуждения компании займёт много времени. Такой документ закрепляет за сторонами взаимные обязанности: заключить основной договор друг с другом в течение определённого количества времени.

Так продавец не сможет отказать в продаже, а покупатель — отказаться от неё без выплаты компенсации. Стороны разрабатывают план передачи компании, в котором определяют, какими частями бизнес будет переходить от одного владельца к другому.

Возможна как поэтапная, так и разовая стопроцентная передача. Вся сделка оформляется договором купли-продажи. Продажа готового бизнеса — популярная сделка в мире предпринимателей. Она представляет собой комплекс мероприятий по подготовке компании к отчуждению, поиск нового владельца, оценку стоимости и документальное оформление.

Для безопасности и надёжности рекомендуется на каждом этапе привлекать профильных специалистов: брокеров, аудиторов, юристов. Весь процесс занимает несколько месяцев, а в особенно сложных случаях растягивается на несколько лет. Покупка готового бизнеса позволяет за достаточно короткий промежуток времени встать у руля предприятия.

Вы можете стать предпринимателем впервые либо приобрести бизнес, развивая уже существующее дело, и начать получать прибыль.

Разбираемся, на что нужно обращать внимание при покупке или продаже салона красоты в первую очередь. Несмотря на очевидность совета о том, что все договоренности должны быть зафиксированы письменно, многие предприниматели при продаже и покупке бизнеса по-прежнему этим пренебрегают. Без документов и правильно оформленных договоров продажи или покупке готового бизнеса в случае спорной ситуации вы не сможете обосновать ваши претензии, а значит, не сможете защитить свои интересы.

Прежде чем оформлять договор купли-продажи бизнеса, вам необходимо четко определить то, что вы планируете приобрести или купить. Бизнес может быть построен различным образом, и в зависимости от этого при продаже салона красоты потребуется оформлять различного рода договоры, а возможно еще и регистрировать их в государственных органах.

Вы планируете приобретение или продажу салона красоты и данный бизнес, с юридической точки зрения, выглядит следующим образом:. Покупатель, получив в собственность долю в уставном капитале, приобретает и все то, что принадлежит данному обществу, а именно:. Договор купли-продажи доли в уставном капитале оформляется только через нотариуса.

Он же направляет такие договоры в налоговую инспекцию для внесения изменений в Едином государственном реестре юридических лиц ЕГРЮЛ. Это предусмотрено п. Ниже вы можете скачать образец договора купли-продажи готового бизнеса — продажа доли в уставном капитале ООО.

Скачивание доступно зарегистрированным пользователям. При заключении сделки о купле-продаже бизнеса можно столкнуться и с его более сложной структурой владения, что повлечет за собой составление куда большего количества документов. При такой ситуации заключением одного договора о купле-продаже бизнеса уже не обойтись, и для купли-продажи бизнеса потребуется оформление следующих договоров:.

Для того, чтобы у покупателя при продаже салона красоты возникло право пользования помещением, собственник бизнеса должен передать права и обязанности по договору аренды покупателю.

Это происходит посредством заключения между продавцом и покупателем договора об уступке прав и обязанностей, так называемого договора цессии ст. Ниже вы можете скачать образец договора цессии. Покупателю при заключении договора о купле-продаже бизнеса стоит заручиться письменным согласием арендодателя на данную переуступку.

Такое письменное согласие требуется не всегда. Однако, в любом случае, рекомендую его получить, чтобы Покупатель был убежден в том, что арендодателю известно о том, что у него сменится арендатор и он не возражает против этого.

Личное знакомство покупателя с будущим арендодателем не будет лишним, так как помещение, где находится бизнес, — это его фундамент.

Что нужно знать о краткосрочном договоре аренды Не рекомендую открывать салон красоты в помещении, который предоставляется на основании договора краткосрочной аренды по следующим причинам:. Такой срок составляет, как правило, 11 месяцев.

За этот период бизнес не успевает набрать обороты и, как правило, окупить затраты на себя. Никаких гарантий того, что арендодатель заключит с вами новый договор аренды, нет.

Тем самым, даже после того, как сделаны серьезные вложения в помещение, через 11 месяцев, а может и быстрее, бизнес может оказаться на улице. Краткосрочные договоры аренды, как правило, предполагают возможность одностороннего, без какой-либо причины, расторжения договора со стороны Арендодателя.

Если вам внепланово придется освобождать помещение, то это фактически ведет к гибели бизнеса, так как за короткий промежуток времени найти по соседству аналогичное помещение становится очень непростой задачей. Переоформление трудовых договоров с сотрудниками при купле-продаже бизнеса достаточно трудоемкий процесс, тем более, если сотрудников много.

Необходимо обратить внимание и на то, что у покупателя бизнеса требования к документальному оформлению сотрудников могут не совпадать с требованиями собственника бизнеса. Однако это не значит, что при продаже салона красоты этим вопросом нужно пренебрегать. Уделите достаточное количество времени и привлеките к этому процессу хорошего кадровика, чтобы с самого начала ведения деятельности с кадровыми документами у покупателя бизнеса было все в порядке.

В части данного договора при купле-продаже бизнеса у вас не должно возникнуть никаких трудностей, так как данный договор вполне типичен. Важно обратить внимание, чтобы весь перечень приобретаемого оборудования и товарных остатков был четко описан в договоре купли-продажи, чтобы пресечь возможные споры относительно того, что какие-то предметы не являлись предметом продажи и что продавец бизнеса хочет их забрать.

Деньги при продаже салона красоты — это всегда важно. Очень часто в сделках по продаже бизнеса участники сделки в официальных документах не показывают реальную стоимость бизнеса и часть денежных средств передается наличными.

Это далеко не самый правильный и безопасный способ совершения сделки, так как в случае ее расторжения и наступления неблагоприятных последствий в виде признания сделки недействительной, юридически, Покупатель бизнеса сможет претендовать только на то, что указано в договоре.

Совершенно ясно, что проведение полной суммы по договору купли-продажи бизнеса может привести к дополнительным затратам, однако это наиболее безопасно для покупателя, а продавцу в будущем позволит подтвердить происхождение значительной суммы денежных средств. При заключении нескольких договоров стоимость бизнеса должна быть разбита на указанные договоры, так как они не могут носить безвозмездный характер.

Не стоит думать, что купля-продажа бизнеса может обойтись подписанием только одного или нескольких договоров. Они, в свою очередь, могут доставить новому собственнику очень много неприятностей, вплоть до закрытия купленного бизнеса. Как уже стало понятно, к вопросу о купле-продаже бизнеса стоит подходить широко и уделять внимание не только самому договору купли-продажи бизнеса.

При такой сделке рисков у покупателя намного больше, чем у продавца, однако это не значит, что продавцу к этому вопросу стоит подходить легкомысленно.

Чем меньше проблем будет с документами при продаже салона красоты, тем проще и более выгодно можно повести продажу бизнеса. Для понимания перечня необходимых для составления договора о купли-продажи бизнеса документов необходимо отталкиваться от того, как покупаемый бизнес построен. Проверка бизнеса перед покупкой должна касаться всех его составляющих:.

Если на стадии приобретения бизнеса вы упустите какой-либо момент, то это может доставить вам неприятности разных масштабов: от мелких до фатальных для вашего бизнеса. У многих предпринимателей наступает такой период, когда они устают от бизнеса или не могут им больше заниматься личные обстоятельства, переезд в другую страну, состояние здоровья.

Однако если дело налажено, стабильно приносит доход, то просто закрывать его — обидно. К тому же такое решение означает потерю денег.

Поэтому возникает закономерный вопрос: можно ли продать ИП? И если можно, то как это сделать? Нюансов в этой теме очень много, поэтому нужно со всем разобраться. Напомним, что ИП расшифровывается как индивидуальный предприниматель, который по российскому законодательству занимается бизнесом без образования юридического лица и отвечает по взятым на себя обязательствам лично и всем своим имуществом.

То есть дело во многом завязано на человека, так что продать именно ИП нельзя. То есть при осуществлении предпринимательской деятельности такое лицо получило некую собственность: офис, склады, оборудование для производства и прочее.

Кроме того, у ИП могут быть и интеллектуальные права, например, на логотип, другие элементы фирменного стиля, собственные программы и прочее. Именно перечисленное и продаётся. Есть ли какой-либо вид деятельности и бизнеса, о котором вы мечтали? Какой тип бизнеса лучше всего соответствует вашим знаниям, навыкам и опыту прошлых лет?

Чем вы хотите заниматься: производством, оптом, розницей или оказанием услуг? Интересует ли вас бизнес, связанный с импортом-экспортом? Хотите ли вы привлекать к работе в готовом бизнесе свою семью?

Специалисты рекомендуют вначале сделать выбор между производством, розницей, оптом и услугами, затем решить вопрос с импортом-экспортом, а потом — определить конкретный продукт услугу или рынок внутри выбранного сектора.

ШАГ 3. Определитесь со средствами Первым делом решите, сколько собственных средств вы можете выделить для совершения сделки. Затем определитесь, сколько денег вы можете и готовы взять взаймы например, в банке.

Обратите внимание: возможность привлечения заемных средств для приобретения бизнеса зависит от наличия ликвидных основных средств и недвижимости. Ваши личные активы также могут служить залоговым обеспечением для кредита на покупку нового бизнеса.

ШАГ 4. Подберите подходящие по стоимости варианты Предприниматели, желающие продать свой бизнес, размещают объявления в газетах бесплатных объявлений или в отделе строчных объявлений местных периодических изданий, в любых бизнес-изданиях или информационных бюллетенях, на специализированных интернет-сайтах.

Еще один источник предложений — компании-брокеры, специализирующиеся на продаже готового бизнеса. Причина — в необходимости соблюдения строжайшего режима конфиденциальности, так как сообщение о продаже может вызвать волнение среди клиентов, сотрудников и поставщиков. И многие потенциальные продавцы предпочитают использовать сети личных контактов для поиска покупателей.

Поэтому необходимо также наводить справки в среде друзей, знакомых, предпринимателей, адвокатов, служащих банков, бухгалтеров, консультантов и коллег. Можно также опросить поставщиков или дистрибьюторов, работающих в том бизнесе, которым вы интересуетесь. ШАГ 5. Выясните причины продажи выбранных компаний Их у прежнего владельца может быть несколько: Смена места жительства.

Отсутствие возможности непосредственного контроля и руководства процессом. Разногласия между собственниками.

Не достигнута совместная договоренность о путях дальнейшего развития компании. Потеря интереса к бизнесу. По прошествии 6—8 лет деятельность может просто перестать приносить удовлетворение. Болезнь, достижение почтенного возраста. Ограниченность возможностей владельца по управлению бизнеса, а достойных преемников дела не имеется.

Потребность в инвестициях в другой проект. Владелец нашел более выгодное и менее обременительное направление деятельности. Продажа непрофильных активов. Некоторые направления деятельности крупных предприятий или холдингов менее доходны или не вписываются в общую концепцию развития. В принципе, все причины можно сгруппировать следующим образом: данный бизнес перестал приносить достаточную прибыль в отрасли наблюдаются спад и снижение деловой активности; компания находится под угрозой банкротства; слабый менеджмент; фирма замешана в криминальных аферах и т.

Понятно, что покупка компании целесообразна только тогда, когда владелец фирмы руководствуется соображениями, входящими во вторую группу. В принципе, на этом этапе из всех ранее выбранных вариантов остаются два-три подходящих. ШАГ 6. Оцените оставшиеся бизнесы В условиях российского рынка пока еще невозможно оценить стоимость компании, исходя из рыночной стоимости ее акций, так как на открытом фондовом рынке котируются акции только крупных предприятий.

Поэтому при оценке малого и среднего бизнеса специалисты рекомендуют применять следующие подходы: доходный, рыночный и затратный. Доходный подход При таком подходе стоимость компании определяется величиной ожидаемого дохода.

Этот метод предполагает, что покупатель не заплатит за бизнес сумму большую, чем текущая стоимость будущих доходов за интересующий его период. Применяя такой подход, покупатель просчитывает различные варианты развития бизнеса.

Однако при таком подходе уровень риска часто определяется слишком субъективно. Данный метод оценки хорош, если доход компании положителен и устойчив. Рыночный подход Стоимость бизнеса оценивается путем сравнения продаж компаний сопоставимого размера в недавнее время.

Основное условие применения такого подхода — сформировавшийся рынок. В качестве базовых показателей обычно выступают: чистая прибыль, балансовая стоимость предприятия. При выборе сопоставляемых компаний руководствуются следующими требованиями: отрасль предприятий должна совпадать, количественные и качественные характеристики компании должны быть приблизительно равны.

Затратный подход Стоимость бизнеса определяется суммой затрат ресурсов на его воспроизводство или замещение с учетом физического и морального износа. Этот подход наиболее эффективен, когда покупатель собирается сравнить затраты на приобретение бизнеса с затратами по созданию аналогичного предприятия.

Однозначного ответа, какой метод оценки применять, нет. В каждом случае подходы комбинируются в зависимости от специфики бизнеса. Обратите внимание: на данном шаге имеет смысл обратиться к независимым консультантам, бизнес-брокерам или профессиональным оценщикам. Они зачастую играют жизненно важную роль. Ведь определение стоимости бизнеса — это процесс, требующий профессиональных знаний и опыта в различных областях права, математического анализа, экономики, бухгалтерского учета и аудита.

На этом этапе, как правило, остается один подходящий вариант. ШАГ 7. Изучите выбранный бизнес детально Если средства позволяют и игра стоит свеч! Как минимум, она позволит прояснить достоверность представленной правовой и финансовой информации, проверить правильность оформления документов и их соответствие действующему законодательству.

Если сомнений не очень много, да и сумма сделки не так велика, можно попробовать заняться вышеописанной процедурой самостоятельно: задавайте как можно больше вопросов, требуйте отчетность, справляйтесь о номерах и моделях оборудования и датах их приобретения, наводите справки о деловой репутации, узнавайте о всех обязательствах приобретаемой компании и т.

Обратите внимание: малейшее сопротивление продавца в предоставлении интересующей вас информации — сигнал опасности! Серьезными основаниями для беспокойства также являются: 1. Укороченные жесткие временные рамки для продажи бизнеса. Отсутствует ключевая информация по объекту.

Получение даже существующей информации затруднено. Нет ясной причины продажи или обоснования причины продажи не вызывают доверия.

Купить готовый бизнес. 10 главных правил. Часть 1

работник не отчитался за подотчетные суммы